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スクエアパーク

価格

5,150万円ローンシミュレーション

積水ハウス(株)施工 シャーメゾン

所在地 東京都品川区豊町4丁目
交通 JR横須賀線「西大井」駅徒歩 10分 (800m)
東急大井町線「下神明」駅徒歩 7分 (560m)
面積 建物面積121.86m² 土地面積135.99m²

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0120-55-3377

東京仲介営業部 新宿営業所
[営業時間]9:00~18:00 [定休日]毎週火・水、祝日

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積水ハウス(株)施工 シャーメゾン

■年間収入3,948,000円(H29年11月30日現在)
■満室稼働中
■利回り約7.6%
※表面利回りは、年間の賃料収入を物件価格で割ったものです。固定資産税・管理費等の諸費用等は考慮しておりません。
※サブリース契約継続応相談

この物件は積水ハウスが施工した物件です。200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。

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物件概要

物件名 スクエアパーク
価格 5150万円
想定利回り -
投資用情報 現行利回り:7.6%
現行賃料(月額):月額収入:329,000円
賃貸状況:全部賃貸中 (満室稼働中(H29年9月16日現在))
物件用途 アパート
所在地 東京都品川区豊町4丁目
交通 JR横須賀線「西大井」駅徒歩 10分 (800m)
東急大井町線「下神明」駅徒歩 7分 (560m)
建物面積 121.86m² (36.86坪) 土地面積 135.99m² (41.13坪) (公簿)
構造・階数 軽量鉄骨造2階建て 築年月 平成13年11月
間取り -
土地権利 旧法賃借 ( 地代: 41,280円、 借地期限: 2026年10月)
地目 宅地 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 接道状況:一方
西 3.50m 私道
現況 賃貸中 引渡時期 相談
設備 2沿線利用可
駐車場
施工会社 積水ハウス株式会社 分譲会社 -
設計会社 積水ハウス株式会社
備考 セットバック(面積約6.7m²)を要す
注意事項:■セットバック面積:6.7m² ■地代月額41,280円 ■借地契約期間は現契約の引き継ぎとなります。 ■借地契約期間2026年10月31日迄 ■建物への抵当権設定不可
取引態様 専任媒介

情報更新日:2018/01/17  次回更新予定日:2018/01/31

※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。

※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。

※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。
当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

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積水ハウスグループ 積和不動産株式会社
東京仲介営業部 新宿営業所

0120-55-3377

〒151-0053 東京都渋谷区代々木2丁目1番1号 新宿マインズタワー3階

[TEL]03-5352-3377 [営業時間]9:00~18:00 [定休日]毎週火・水、祝日

国土交通大臣免許(12)第2250号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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