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sumusite(積和のスムサイト) > 不動産のご売却 > ご売却ガイド(STEP7.引き渡し)

不動産のご売却

ご売却の手順

ご相談から売却活動・売買契約締結・アフターサービスまで、ご要望をお聞きしながらご満足いただける売却を実現します。

  • STEP1 売却のご相談
  • STEP2 物件の調査・査定
  • STEP3 媒介契約の締結
  • STEP4 売却活動
  • STEP5 売買契約の締結
  • STEP6 引き渡し準備
  • STEP7 引き渡し

残代金のお支払、各種書類の作成から諸費用の清算をお手伝いします

登記申請書類の確認、残代金の支払い、固定資産税などの清算、関係書類の受取り、鍵の受取り、諸費用の支払い、という順にスタッフがご案内いたします。なお、立会司法書士のご紹介もいたします。

<残代金の受領時にご用意いただくものの一例>
  • 権利証(登記済証)または、登記識別情報
  • 実印
  • 印鑑証明書(3ヶ月以内のもの1通)
  • 運転免許証等(ご本人様と確認できるもの)
  • 仲介手数料(引渡時に一括または残金入金)
  • 固定資産税評価証明
  • 固定資産税納付書
  • 電気、ガス、水道他公共料金の清算領収書
  • 管理規約、パンフレット、建築確認書等
  • 登記費用
  • 売却物件の鍵
  • ※その他必要に応じて、スタッフより準備する書類をご説明いたします。

確定申告のお手続き

お引渡し後の確定申告の際も、スタッフが誠意を持ってアドバイスいたします。
法律・税務・登記等についてもご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

専門のスタッフがお客様のさまざまな疑問にお答えし、ご要望をお聞きしながら満足いただける売却を実現いたします。

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お近くの営業所にてご相談を承ります。お気軽にご相談ください。
お客様の声

Vol.3

埼玉県K様

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